御坊で成幸する不動産投資コンサルタントのいこブロ

●空室対策に案外活かせるカラーコーディネイト！！


ドリームダンドリスト＠不動産投資コンサルタントのマサです。

ここのところずっと、空室対策について書いています。
御坊の現状を見ているとどうしても書かずにはいられなくなったからです。

平均の空室率は３割近く・・・これは、ほぼ4ヶ月近くは空室になるという
計算です。

では、なぜか？ハッキリ言って供給過剰だからです。
もし、このブログを見てこれからアパマン大家を目指すのであれば他とは
差別化をはかる必要があります。
（詳細はまた後日話します）

で、簡単に他と差別する方法としてカラーコーディネイトですね！！
これは、リフォームより簡単にしかも効果がありますので行いましょう。

外観の色使いもそうですが、内装の色使いも大切です。

この色を決める際は、ターゲットを明確にします。

例えば、
若い夫婦だけをターゲットにするなら、清潔感のある”白”を基調にします。

また、お水系の方をターゲットにするなら、ピンクを基調に金や銀といった
光ものを用います。

更に、年配の方をターゲットにするならクリーム色を基調に落ち着いた色
使いにしましょう。

工務店やアパート建設会社が勧める、オーソドックスな色は新築の間だけ
の効果なので、空室期間が長くなってきた場合などリフレッシュすることを
考えて見てください。

リフォームの前に色使い（カラーコーディネイト）です。

では！！


マサがあなたの空室対策をお手伝いします。
相談はコチラをクリックしてお申し込み下さい。（無料です）