御坊で成幸する不動産投資コンサルタントのいこブロ

ドリームダンドリス＠不動産投資コンサルタントのマサです。

現在、多く氾濫しているワンルームタイプのアパートは、ただ
住めるだけ！というものが非常に多い！

これでは、人口の多い昔なら良かったがこれから人口減、
世帯数減が進行している現在では生き残れません。

実際、私も賃貸経営をしていますが一番大事にしているのが
入居者が喜ぶ物件にすることでした。

まず、デザイン！
入居者が住んでみたい！！そう感じるものを提供しましょう。

次に性能！
壁がペラペラで隣の話し声が聞こえる、なんてものは論外です。
で、こういう物件は断熱もしっかりしていないので、夏は暑く
冬は寒いという、生活に苦を与えるものになってます。

だから、断熱材も調湿性や防音性に優れたものを採用する。

最後に家計にやさしい物件にすること！
御坊のような田舎では、オール電化は必須と考えます。
入居者のため！という思いは必ず届きます。

建築費を抑えるために、オール電化しないなどは、後々あなた
が得られる賃料に影響してきますので、損して得取れ！
この考えを持ちましょう。

また、最近では太陽光というのもいいでしょう。

このように、大家業というのは経営なので利益を上げなければ
ならないが、入居者が喜ぶ物件を作りましょう。

今回はココまで！！


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